精选房屋买卖合同模板集合 7 篇房屋买卖合同 篇 1 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区路号 小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元， （大写：元）
合同签订后即付订金 元，大写： ，余款待产权确定后一次性付清
甲方应予以积极协助乙方办理产权归属手续
三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方承担房屋总价的两倍赔偿
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担
五、违约责任： （一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约， 并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担
并向乙方支付总房款 10%的违约金
（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担
并向甲方支付总房款 10%的违约金
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止
七、 若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力
