精选民间房产合同 3 篇民间房产合同 篇 1 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于 房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 二、该房产系电力局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米。 三、转让时间：双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为 元 。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的`责任，与乙方无关。 七、若乙方办理房地产过户转让登记手续，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户。 八、甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同。 1、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同; 2、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同。 3、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若 公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同。 九、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元，并赔偿对方因此造成的损失。 十、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。 十一、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。 十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交庆阳市西峰区人民法院处理。 十三、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生...
