网吧房屋租赁合同网吧房屋租赁合同 1 本合同双方当事人: 出租方:_____ :_____ 地址:_____ 邮政编码:_____ 委托代理人:_____电话:_____ 承租方:_____ 姓名:_____ :_____ 地址:_____ 邮政编码:_____ 电话:_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条:房屋基本情况。 甲方房屋坐落于_____位于第_____号,共_____层,房屋结构为_____,乙方租赁房屋共_____层。面积:_____平米。 第二条:房屋名称:研发综合楼 第三条:租赁期限。 租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共计_____年。 第四条:租金给付方式。 租金采纳按半年方式给付,每半年租金为_____万元,该租金于_____年_____月_____日交付甲方,以后依次交付日期为准类推。 第五条:交付房屋期限。 甲方于年_____年_____月_____日前为乙方装修期,在此期间内无论乙方发生任何情况,租金均按本合同规定日期起算,不得顺延。如因甲方原因致使乙方不能营业,装修日顺延至乙方营业日。 第六条:甲方对房屋的承诺。 1、甲方保证在交接时,该房屋属于甲方自由房屋。 2、租赁甲方如出卖该房屋,应提前通知乙方,同等条件下乙方有优先购买的权利。乙方在接到甲方出卖通知后 10 日内,不做出书面答复的视为乙方放弃优先购买权。在房屋出售后,由买方与乙方签订租赁合同。本合同继续履行。 3、甲方转让、抵押该房屋不得影响本合同效力。 第七条:维修养护责任。 租赁期间,日常房屋维修养护由乙方负责。因乙方管理使用不善,造成房屋及其相连设备损失和维修的费用,由乙方承担责任。租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定,并承担全部责任。 第八条:关于装修和改变房屋的决定。 租赁期间,乙方不得对房屋结构进行改动,若确实需要改动,必须由甲方同意后,方可对房屋进行改动。 第九条:关于房屋租赁期间有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的责任:1、水,电费、取暖费。2、天然气费。3、与乙方经营有关的所有费用。4、物业管理费。 在租赁期间如发生政府有关部门征收,本合同未列出项目但与房屋所有权有关的费用,包括房屋取暖费均由甲方承担。 第十条:租赁期满。 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方需将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁则须在本合同期满前两个月向甲方书面提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书...