贵阳存量房屋买卖合同

贵阳存量房屋买卖合同 甲方（买方）：________________身份证号码：___________________ 地址：_____________电话：___________________ 乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________ 地址：_____________电话：_________________ 甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须严格遵守： 第一条房屋地址、面积乙方拥有的房产（或商铺）位于，建筑面积为购房总价为__________ 第二条附条件乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。 第三条按揭款支付义务 1、乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担抵押贷款还款。 2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当立即向银行提前还清全部欠款。 第四条买卖价款参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为银行款项，由乙方按本协议第三条之约定承担。 第五条价款支付方式甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为乙方支付银行提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用，再冲抵乙方对甲方所欠债务。如有剩余，则甲方应再将剩余部分支付给乙方；如不足以支付前述费用，则乙方应当将不足部分支付给甲方。不足部分根据借款协议约定条款执行。 第六条相关义务及费用承担区银行办理贷款，当初平方米，现抵押于元，抵押银行元、尚欠银行_____________元（按每月应付还款等详见按揭、购房合同）。10 日元出卖给甲方。该房屋项下所欠 1、本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理向银行提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的.全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均由乙方承担。 2、在本协议签订时，乙方应当将上述房屋的购房合同、购房发票、完税凭证等原始资料（原件）交付给甲方保管；乙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料时，甲方应当予以配合，但所领取的房产证、土地使用证仍应交甲方保管。交甲方保管的上述证件、资料，乙方均不得以遗失、被盗等为由而另行补办，否则甲方将依法追究乙方的刑事责任。 3、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承担。 第七条协议解除如乙方在所欠甲方借款到期后 10 日内向甲方还清了借款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承...