铺位租赁合同 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位（复式）租给乙方使用
甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守
第一条：租赁地点与铺位面积 租赁地点：中山市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区
租赁面积：94
5 平方米，其中底层铺面建筑面积 42 平方米，二楼 52
第二条：租赁期限 租赁期限为四年，即从二 00 五年一月一日起至二 00 八年十二月三十一日止
第三条：保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）
2、乙方应在每月 10 号前向甲方缴交当月的以下费用
从二 00 五年一月一日起至二 00 六年十二月三十一日，当月租金：人民币元
设施费每月分摊人民币元
③当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米 2 元
3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）
次月 10 号前应交清上月的水电费
第四条：甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养
2、甲方负责制定《云汉商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的`经营秩序
4、合同期内的租赁税由甲方负担
第五条：乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《云汉商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作
2、乙方在承租商铺之后，
