铺面租赁合同 4 篇铺面租赁合同 篇 1 出租方(简称甲方)： 身份证号码： 承租方(简称乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋地址 甲方出租的商铺地址： ，建筑面积 平方米
第二条 租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止
第三条 租金和租金交纳期限 1、首年租金为人民币 元整(大写： )
2、签订本合同时乙方必须向甲方支付 元作为保证金，乙方支付保证金后，甲方须在当日将出租之商铺交付乙方使用
(当合同有效期满后，乙方在结清退房手续时，凭保证金票据退还保证金(保证金不计算利息)
3、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金
租金按年支付一次
乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，视为乙方自动中止合同，并承担相应违约责任
第四条 租赁期间房屋修缮 甲方将房屋租赁给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责
但不得损毁房屋框架，如违反，由乙方负责一切维修和赔偿责任
如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构
第五条 各项费用的缴纳 1、租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责
2、租赁期间房屋设施损毁维修费由乙方负责，包括门窗、水电等
第六条 在租赁经营活动中，甲方必须履行下列职责和义务 1、保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理
2、在签订合同之时将房屋交给乙方使用
第七条 在租赁经营活动中，乙方必须履行下列职责和义务 1、按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿
2、不得以任何形式私自转租、转让、转借、抵押、联营商铺，不得以甲方
