门面店铺转让合同门面店铺转让合同 1 出租方：(甲方) 承租方：(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同
一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营
二、租赁用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式 租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付
五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价
3、租赁期内，保证水电落户
4、租赁期满，乙方未续租的
，甲方有权收回门面
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离
六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担
4、按本协议约定支付租金
七、门面使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通 知甲方
经甲方同意，乙方可代为维修
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复
3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建
