集资房买卖合同范本 6 篇集资房买卖合同范本 1 出卖人：__________(以下简称甲方)身份证号： 买受人：__________(以下简称乙方)身份证号： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)将其单位房坐落于______市__________路__________区_________________，建筑面积__________平方米出售给乙方。(含地下室号平方米)。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元(大写：拾万仟佰拾元整)。 三、房款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元(大写：拾万元整);第二期，在房屋相关手续修改过后，付人民币__________万元(大写：万元整)。 四、甲方应于第一期房款交于乙方之日，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使。甲方需要将之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用负责支付清。此房屋现在是属于出租状况，出租合同日期到__________止，从房屋交易到出租合同到期还差_____个月，租金每月_____元，甲方应将已经收到的租金_________元交付给乙方。 五、本合同签定时，此房屋未经房改，不具备过户条件。等房改过户条件成熟时，甲方应无条件积极协助乙方办理房屋产权手续。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，...
