饭店租赁合同 3 篇饭店租赁合同 篇 1 出租人：(以下简称甲方) 身份证号： 承租人：(以下简称乙方) 身份证号： 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影
所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守
一、租赁物地点 为：____________________________
二、租用面积： 建筑物使用面积约计_______平方米
租赁物及附属设施设备详见交接清单
三、租赁物用途： 餐饮业
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限
在这个期限内，假如没有特别情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人
假如承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房
注意，法律规定租期最长不得超过 20 年，超过部分无效
四、租赁期限： 共计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止
风险提示： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷
另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具
