饭店租赁合同协议书有用 8 篇饭店租赁合同协议书该怎么写呢？在写的时候都需要注意哪些呢！下面是会员投稿的关于饭店租赁合同协议书的最新文章，供大家参考。第 1 篇：饭店租赁合同协议书 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题若干问题》的解释： 1、是未取得建设工程规划许可证或者未根据建设工程规划许可证的规定建设的房屋 2、未经批准或者未根据批准内容建设的临时建筑（也就是违章搭盖）。 注意：假如您承租这两类房屋开餐厅，可能要面临投资损失不好挽回的风险哦。 建议：在签署租赁合同前首先要求出租人提供房屋产权证明，假如没有房屋产权证明，要求出租人提供建设工程规划许可证、预售许可证、竣工验收证明、消防验收证明等。 现实中餐饮老板还有可能还碰到的一种情况，房屋正在建设就和出租人签订了租赁合同，比如正在建设的大型商场。这种情况有什么法律风险呢？消防验收不合格或者延迟消防验收合格时间导致延迟餐厅开业时间造成餐饮老板损失，是其中的风险之一。 建议：签订正在建设中的租赁合同时，要约定出租人交房时间、消防验收合格的时间以及违约责任，以防可能出现的意外。第 2 篇：饭店租赁合同协议书 甲方：： 身份证号码： 乙方：： 身份证号码： 经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。 一、甲方将位于出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，同意承担。 二、租期：自某年某月某日至某年某月某日止。 三、履约保证金。 签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。 四、房屋租金： 甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为元，第三年度租金为元。 五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为 6 个月交 1 次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前某日至某日为限。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。 2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的 3、乙方转租给第三方使用的。 4、乙方不按期交纳租金的。 七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内，...
