2024年二手房的合同协议

2024 年二手房的合同协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 出卖人(甲方)：住宅地：邮 编：电 话：传 真：法定代表人：买受人(乙方)：住宅地：邮 编：电 话：传 真：法定代表人：甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一)坐落 市 路 号。该房屋包括住所和非住所两部分：其中，住所部分的建造面积共_____________平方米，套内建造面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积______ ______平方米;非住所部分的建造面积共_____________平方米，套内建造面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积______ ______平方米。有关公共部位与公用房屋分摊建造面积构成说明见附件二。二、计价方式与价款按建造面积计算价款，其中：住所房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币____千____百___拾___万___千___百___拾___元整;非住所房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币____千____百___拾___万___千___百___拾___元整。房屋面积以房产证所确认的面积为准，根据合同商定的价格据实结算。三、房屋价款支付方式房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在本合同第四条所商定的担保手续办理完毕之日，付人民币 万元;其次期：在交付房屋之日，付人民币 万元;第三期;在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、权利保证1、为确保乙方所购房屋权益的顺当实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺当办理，确保乙方所支付购房款资金的平安，甲方同意对此向乙方提供担保。担保合同另行订立。2、假如甲方所出售的房屋存在出租、抵押等情况，甲方应在本合同签订之日起 15 日内：a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行担当;假如甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失)由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。b、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺当办理。3、出卖人保证在房屋全部权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得全部权的...