2024 年房屋买卖合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 1.房屋出卖方：上海_____投资有限公司 (以下简称甲方)2.房屋买入方：_____ (以下简称乙方)3.房屋买卖标的：_____(1)甲方同意将上海“_____中央”大厦内第_____楼_____ 室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契 约所规定的房屋面积(指建造设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示 意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路__ ___号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五 十年有偿使用权(截止公元___年___月___日)，因此乙方购入的公寓房 屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定 的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年_ __月___日。(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的 所有房屋买卖款项。5.房屋的移交：(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定 的有关建造和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。 验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不 论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责 任。6.管理、修理和其他费用：(1)“_____中央”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向 各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用 水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安守卫费、机械保养人员及 大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准 另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园 地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建造 和装点的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总 费按住户、用户面积平均分摊，另加_____%代办手续费。(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停...
