订立合同双方 出租方_________，以下简称甲方 承租方_________，以下简称乙方 为调剂房屋使用的余缺，甲方同意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 出租房屋座落地址_________。 第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表） ┌—————┬—┬—┬——┬———┬———┬———┬——┬——┬———┐ │房屋名称 │ │ │ │ │ │年租赁│ │ │地面质│ │(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金 额│门数│窗数│量 │ │厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │ │) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │砖、水│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │ ├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └—————┴—┴—┴——┴———┴———┴———┴——┴——┴———┘ 第三条 租赁期限 租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。 第五条 出租方与承租方的变更 1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。[!--empirenews.--] 2．租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当...
