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住宅楼样板引路施工方案解读

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平度市新城里社区(安置区)建设项目A1#--A15#楼工程样板引路施工方案建设单位:平度市润锦城乡建设有限公司 监理单位:青岛东来工程项目管理有限公司 施工单位:山东德信建设集团平度分公司 编制人: 齐保珠施工组织设计、施工方案审核表鲁 JJ—004□□□工程名称平度市新城里社区安置项目A1#-15#楼工程日期2024 年 10 月 26日现报上下表中的技术管理文件。请予以审核。类别编制人审核人册数页数施工组织设计施工方案齐保珠申报简述: 已编制 平度市新城里社区安置区建设项目 A1#-A15# 楼工程 样板引路专项施工方案,申请根据此施工组织设计进行施工。 申报部门:平度市新城里社区安置区项目部 申报人:总承包单位审核意见:□有 □无 附页总承包单位名称:山东德信平度分公司 审核人 审核日期: 年 月 日监理单位(建设单位)审批意见:审批结论: □同意 □修改后报 □重新编制审批部门(单位):青岛东来项目管理有限公司 审批人: 审批日期: 年 月 日平度市新城里社区(安置区)建设项目A1#--A15#楼工程样板引路施工方案一、样板引路分项工程概况1、填充墙为:内、外墙均为加气混凝土砌块和灰砂砖,,砂浆为混合砂浆砌筑(详见建筑说明 A102)。2、外墙:涂料饰面。3、内墙:水泥砂浆粉刷、刮腻子。4、楼地面:楼梯间为水泥砂浆楼地面,室内部分为地暖地面,卫生间、厨房刷防水涂膜。5、顶棚:户内为柔性腻子,卫生间、厨房为水泥砂浆顶棚,公共部分为耐水腻子。6、门窗:外门窗选用单框双玻塑钢中空玻璃门窗;抗风性能分级为 7 级,气密性能为 6 级,水密性能分级为 3 级,保温性能分级 5 级。二、样板引路的内容渗漏和裂缝是住宅工程的重点,依据设计图纸、山东省工程建设标准《山东省住宅工程质量通病防治措施》、《青岛市住宅工程质量通病防治手册》、以及现行建筑施工法律规范。项目部将如下分项工程执行样板引路制度:1、 砖砌体工程:(墙体控制轴线、门洞尺寸控制线、皮数杆控制、卫生间止水台、构造柱留置、腰梁、窗台梁钢筋和模板、窗台梁砼、墙体灰缝和平整度及梁下口留置的尺寸、检查填塞质量)。2、 内墙粉刷工程:(墙面清理、洞眼的封堵、界面处理剂涂刷、灰饼设置、砂浆打底、面层收光)3、 外墙涂料工程:(洞眼封堵、胀模凿除、砂浆找平、保温防水层、防裂砂浆、弹性底涂、外墙涂料)4、楼地面工程:(①楼面预埋管道进行密封、试水专项检查、基层处理、找平层、防水涂膜、水泥砂...

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