土地房屋买卖合同范本 随着城镇化进程的推动,农村土地房屋买卖在现实生活中日趋频繁,那么签订土地房屋买卖合同需要注意呢?以下是在范文网站我为大家整理的土地房屋买卖合同范文感谢您的阅读。土地房屋买卖合同范文 1 卖方(以下简称甲方)：_______________________ 买方(以下简称乙方)：_______________________ 根据?合同法?的有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么经协商就乙方向甲方购置房屋和使用配套场地达成如下协议。 一、 根本情况： 1 、 乙方购置甲方坐落在山南海.南侧住宅区 00 房____层房屋建筑总面积______平方米地 000000 图 00000 用地总面积 000 平 方米 按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米出让用地面积 0000 平方米 2 、 土地使用权限为______年自______年____月____日到______年___月___日止实际年限按产权证。 二、房屋价格及其它费用： 1 、 房屋价格 0000 平方米人民币_______________(大写)( 元) 2 、 土地使用税费按有关规定由_乙_方支付给有关部门。 三、 付款方式、限及交房： 1 、 房屋总价分二次付清签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)( 元)。 (1)甲方收到乙方人民币_____________ (大写)( 元);后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续 (2)其余房款[_____________ (大写)( 元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)内一次性付清在中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可如乙方逾超过_____________ 不付款甲方有权终止合同并要求乙方赔偿违约金给甲方违约金按房屋和土地总价的 5 计;假设甲方不协助乙方土地、房产二证或将土地、房屋抵押给任何第三方那么售房合同无效甲方无条件全额退还乙方所有的购房款并按房屋和土地总价 5 支付给乙方作为违约金。 3、因政策或不可预见原因造成无法土地、房产二证甲方无条件全额退还乙方所有的购房款合同终止。 四、 其他规定： 1 、 甲方协助乙方好产权证后再给乙方协助产权过户手续在生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2 、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请甲方予以协助增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 3 、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定与本合同具有同等法律效力。 五、 本合同主体及责任： 1 、 甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________ 2 、 乙...
