2024 年私人二手房买卖合同范文新版】二手房由于价格优势及其周边生活设施齐全得到很多人青睐。买卖二手房肯定要签订一份可靠又有效的合同。那么 2024 年私人二手房买卖合同是怎样的？二手房买卖合同无效一般处理？下面跟范文网站我一起去看看吧。2024 年私人二手房买卖合同范文新版】 甲方(卖方)： 二代： ： 联络 ： 乙方(买方)： 二代： ： 联络 ： 根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置私有住房达成如下协议： 第一条房屋根本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________________________(详细地理位置)。位于第_________层共_________(套/间)。 2、该房屋为_________构造建筑总面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)房屋用途为_________;(房屋所有权证、土地使用权证/房地产权证)为_________。 第二条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_________(不包括±_________)时房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_________(包括±_________)时甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： (1)乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方并按_________利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权获得方式为_________________________。 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准为_________;该房屋买卖后根据有关规定乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算该房屋售价为(_________币)每平方米_________元总金额为(_________币)_________元整。 第五条 付款方式 1、乙方于____年____月____日向甲方一次性支付购房款_________ ( ￥ )元整并于___年__...
