施工合同条件用于业主设计的房屋建筑或工程

FIDIC 施 工 合 同 条 件〔1999 年第一版〕用于业主设计的房屋建筑或工程通用条件专用条件编制指南争端裁决协议书格式、合同协议书格式周可荣 刘雯 万彩芸 王健译说明：因时间较紧本译稿未经认真校对仅供培训班使用。 请勿复印传播。请勿正式引用。引言国际咨询工程师结合会(FIDIC)现于 1999 年出版以下四份新的合同格式的第一版：施工合同条件(Conditions of Contract for Construction)推举用于由雇主设计的、或由其代表—工程师设计的房屋建筑或工程(building or engineering works)。在这种合同形式下承包商一般都根据雇主提供的设计施工。但工程中的某些土木、机械、电力和/或建造工程也可能由承包商设计。永久设备和设计—建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)推举用于电力和/或机械设备的提供以及房屋建筑或工程的设计和施行。在这种合同形式下一般都是由承包商根据雇主的要求设计和提供设备和/或其它工程(可能包括由土木、机械、电力、和/或建造工程的任何组合形式)。EPC/交钥匙工程合同条件(Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects)适用于在交钥匙的根底上进展的工厂或其它类似设施的加工或能源设备的提供、或根底设施工程和其它类型的开发工程的施行这种合同条件所适用的工程(i)对最终价格和施工时间确实定性要求较高(ii)承包商完全负责工程的设计和施工雇主根本不参加工作。在交钥匙工程中一般情况下由承包商施行所“有的设计、采购和建造工作：即在 交钥匙〞时提供一个装备完好、可以运行的设施。合同的简短格式(Short Form of Contract)推举用于价值相对较低的建筑或工程。根据工程的类型和详细条件的不同此格式也适用于价值较高的工程特别是较简单的、或重复性的、或工短的工程。在这种合同形式下一般都是由承包商根据雇主或其代表—工程师提供的设计施行工程但对于部或完全由承包商设计的土木、机械、电力、和/或建造工程的合同也同样适用。建议在国际范围内时使用上述格式作为合同根底。在某些和地区特别是当合同条件用于其国内合同时可能需要对这些格式进展一些改动。FIDIC 是根据以英语为官方语言的情况编写的。在编写本施工合同条件的过程中我们认识到有许多条款是普遍适用的但也有一些条款必须根据特定合同的详细情况予以变动。因此我们将那些对大多数(并非全部)合同都适用的条款编入了通用条件中以方便使用者将其纳入合同。通用条件和专...