2025二手房交易合同范本

2025 二手房交易合同范本【篇一】2025 二手房交易合同范本 卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)： 身份证号：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市_____小区______号楼_______室的房产(普通住宅)给乙方，房屋面积为_______平方米(自行车库平方米)，房地产权证号为__________________，该房屋所有权证(复印峻)详见本合同附件一。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。 第二条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币___________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)。 本合同签定前，乙方向甲方支付人民币______元(大写：___万元整)作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。 第三条付款时间及方式: 1、甲乙双方约定于年月日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款(含定金)即人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)给甲方，甲方出具首付款收据; 2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币________元(大写：____拾____万____仟____佰元整)贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起 20 个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。 3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项(扣除定金后)应当于合同解除次日起 3 个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。 4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。 5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款甲方指定的账户： 开户银行： 账号： 户名： 6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。 第四条办理过户及房屋交付 1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整(大写：____拾__...