KTV商业租赁合同

KTV 商业租赁合同(对出租方有利)〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 KTV 商业租赁合同(对出租方有利) 出租方(甲方)：___________商用置业有限公司 承租方(乙方)：_______________ ______年______月_____日 1、出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋座落在________省________市________区________路以南 XX 以西的甲方购物中心(以下简称〞购物中心〞)4010 室(部位) (以下简称〞该房屋〞)。该房屋的平面图详见本合同附件(一)，可出租面积(GLA)约为 1729______平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。 2、租赁用途和使用要求 2.1 乙方保证该房屋仅作销售/经营 上海歌城 KTV 之用途，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的用途，否那么甲方有权立即终止本合同。 2.2 在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的(包括但不限于财产损失和名誉损失)，乙方应赔偿甲方全部损失。 2.3 乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。 2.4 乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。 2.5 2.6 假设甲方发行之各种 VIP 贵宾卡、会员卡，乙方应全力配合接受使用。 除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内(包括购物中心沃尔玛内)新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方纠正违约行为之前，应按每日人民币 2,000______元向甲方支付违约金;假设乙方在接到甲方通知后 15 日之内仍未纠正上述违约行为，甲方有权立即终止本合同，乙方还需承担相当于三个______月保底租金和物业管理费总和的违约金。 3、交付日期和租赁期限 3.1 本合同租赁期(不包括装修免租期)为 乙方需要在租赁期满后续租的，应提前至少 3 个______月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。 3.2 甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。假设...