上海市房屋买卖合同（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 上海市房屋买卖合同 出卖人〔甲方〕_____________________ 买受人〔乙方〕_____________________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍〔房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________〕】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕，房地产具体状况如下： 〔一〕甲方依法取得的房地产权证号为：__________________； 〔二〕房地产座落在上海市_______【区】_______【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。〔部位：_______〕房屋类型：_______；结构：_______； 〔三〕房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方米。 〔四〕房屋平面图和房地产四至范围〔附件一〕； 〔五〕该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【_______】方式获得； 〔六〕随房屋同时转让的设备〔非房屋附属设备〕及装饰情况〔附件二〕 〔七〕甲方转让房地产的相关关系〔包括抵押、相邻、租赁等其他关系〕见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为〔____币〕计_______元。〔大写〕____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议〔附件三〕中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。 〔一〕该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 〔二〕根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴...
