合同编号： 关于前期物业管理合同标准甲 方： 乙 方： 签约时间： Word 模板 A4 打印 标准格式 可随意修改关于前期物业管理合同标准委托方 (以下简称甲方)：____市____市保障性住房管理中心 受托方 (以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 兴XX1-2 单元内 72 套住宅 委托于乙方实行物业管理，特订立此合同。第二条 物业基本情况：物业名称：_____________物业类型：_____________座落位置：_____________西 _______ 北______占地面积： ________平方米;建筑面积： ________平方米;第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章 委托管理事项第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、楼内消防设施设备、电梯、小区道路、化粪池、自行车棚、停车场等。 物业管____区域四至东 南第六条 公用绿地、 花木、建筑物品等的养护与管理。第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第九条 交通与车辆停放秩序的管理。第十条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十二条 组织开展文化娱乐活动。第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理服务费;第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止等措施。第十六条 其他委托事项第三章 委托管理期限第十七条 委托管理期限为 ________年。自 ________年 ____月____日起至 ________年 ____月____日止。第四章 双方权利义务第十八条甲方权利义务1. 审定乙方拟定的物业管理制度;2. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;3. 审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;4. 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求，如出现质量问题，在质保期内甲方协调建设...
