前期物业服务合同样本第一章 总则第一条 本合同当事人委托方 (以下简称甲方)_____________________名称:______________________________________法定代表人:________________________________注册地址:__________________________________联系电话:__________________________________受委托方(以下简称乙方):__________________名称:______________________________________法定代表人:________________________________注册地址:__________________________________联系电话:__________________________________根据有关法律、法规,通过招投标方式(或协议选聘方式),甲方将___________(物业名称)委托乙方实行物业管理,双方经平等协商一致,订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型:_______________________________座落:___________________________________四至:___________________________________占地面积:_______________________________总建筑面积:_____________________________委托管理的物业构成细目见附件一。第二章 物业服务内容第三条 制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_________________________。第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、________________、________________、________________等。第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_____、________________、________________、________________等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________、________________、________________。第九条 维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查______________、________________、________________。第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理。第十一条 消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,________________。第十二条 电梯的运行和日常维护管理。第十三条 房屋装饰装修管理服务...