办公楼租赁合同范本〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 办公楼租赁合同范本 办公楼租赁合同范本〔一〕 本合同双方当事人： 出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》〔以下简称：《条例》〕的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的东方海港国际大厦事宜，订立本合同。双方一致同意如下条款： 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的东方海港大厦〔以下称该大厦〕座落在上海市区路。楼层层，室号室。〔此楼层与室号供乙方在政府部门注册备案登记之用〕。大厦内电梯显示楼层为层，名义室号为室〔以下简称该房屋〕。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件〔一〕。 〔一〕〞大厦〞是指座落于路号被称作〞〞或依甲方自主决定使用其他名称之建筑物的办公楼部分。 〔二〕甲方已向乙方出示： 预售/租许可证，许可证编号：。 〔三〕〞管理公司〞是指甲方所委托的物业管理公司。 1.2 该房建筑面积与区出具的《房屋土地权属调查报告书〔预测〕》中描述一致，甲乙双方确认暂以此面积作为租金与物业管理费等费用的计算依据。双方同意，假设该房屋的面积与政府部门其后由虹口区房地产测绘中心出具的《房屋土地权属调查报告书〔实测〕》不符，那么以《房屋土地权属调查报告书〔实测〕》的数字为准。 1.3 该房屋位于大厦内，该房屋的平面图与建筑面积计算书〔含室号〕列于本合同附件〔一〕，并盖章签字。 1.4 乙方在此认可，该房屋所在大厦的楼层序号及单元序号并非完全根据数字 序号排列，具体的排序方法由甲方自主决定。 1.5 乙方在此确认，租赁期内，甲方有权依其自主决定对大厦或其任何部分的名称随时进行变更，但甲方应在相关政府部门核准新名称后书面通知乙方。甲方无须就大厦或其任何部分的名称变更而对乙方作出任何赔偿或补偿。 1.6 甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。 1.7 该房屋的现有装修、附属设施及设备状况在本合同附件〔二〕中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 1.8 甲方有权在其认为合适的时候、条件和期限内，在该...
