北京市前期物业服务合同书——

合同编号： 北京市前期物业服务合同书甲 方： 乙 方： 签约时间： Word 模板 A4 打印 标准格式 可随意修改北京市前期物业服务合同书第一章 总则第一条 本合同当事人委托方 (以下简称甲方)名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方(以下简称乙方)：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将___________(物业名称)委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业构成细目见附件(略)。第二章 物业服务内容第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_________________________。第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、________________、________________、________________、________________等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________、________________、________________。第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查________________、________________、________________。第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，________________。第十二条 电梯的运行和日常维护管理。第十三条 房屋装饰装修管理服务。第十四条 其他委托事项1. ________________;2. ________________;3. ________________。第三章 物业服务质量要求第十五条 服务质量要求：1.房屋外观：________________;2.设备运行：________________;3.房屋及设施设备的维修养护： ________________;4.急修：________________;5.小修：________________;6.绿化维护：_______________...