商品房以租代售租赁合同范本（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 商品房以租代售租赁合同范本商品房以租代售租赁合同范本出租人：北京房地产*限公司〔下称："甲方"〕 法定代表人： 职 务： 法定地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 承租人： 〔下称："乙方"〕住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书〔下称"本合同"〕。 第一章 出租之物业第一条 出租物业之坐落 甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业〔下称"该物业"〕。该物业之平面图见本合同之附件一。 第二条 该物业之面积 该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米〔含共有共用面积〕。 第三条 该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条 该物业之用途 乙方租赁该物业，用于住宅 第二章 租赁期限第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日〔下称"起租日"〕起至年月日〔下称"止租日"〕止。 第三章 该物业之交付第六条 交付与签收 甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。 第七条 承诺与保证 甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：〔一〕甲方开发该物业之法律手续齐备。〔二〕该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。〔三〕甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。〔四〕该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。 〔五〕乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。 第四章 租金及其他费用第八条 租金及物业管理费〔一〕乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司〔下称 "物业管理公司"〕支付物业管理费。〔二〕本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三〔以租代售付款表〕。该物业之物业管理费〔与市政设施使用费以下又...
