存量房买卖合同(标准版)

存量房买卖合同〔南京〕〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 存量房买卖合同〔南京〕甲、乙双方遵循平等自愿和老实信用原那么，经协商一致，就以下房屋买卖事项订立本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：〔一〕坐落于南京市______________区______________路，建筑面积______________平方米，房屋用途为______________ ；〔二〕出售房屋的所有权证证号为______________ ；〔三〕房屋平面图及其四至范围见附件一；〔四〕房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自_______ 年______月_______日至_______ 年______月_______日；□划拨取得。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币〔小写〕______________ 元，〔大写〕______________ ，其中含定金〔小写〕______________ 元，〔大写〕______________ ，尾款〔小写〕______________ ，〔大写〕______________ 。第四条 乙方的付款方式和付款期限按以下约定：乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：1．_____年______月____日前将自有资金人民币〔小写〕______________元,〔大写〕______________解交托管账户。2．甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币〔小写〕______________元,〔大写〕______________，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于______年______月______日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。假设乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，那么转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起______日内以现金解交托管账户。3．甲方同意乙方自留尾款______，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：〔注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并协商填写相关内容〕经纪机构及...