成都市业主公约〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 成都市业主公约 物业名称：_____________________________________物业类型：_____________________________________总建筑面积：___________________________________〔平方米〕物业座落位置：_________________________________〔物业详细的路街道巷门牌号〕 第一条 目的与依据为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约〔以下简称本公约〕。 第二条 公约效力本公约对物业管理区域内全体业主具有约束力。 第三条 管理方式本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业根据物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规那么依法作出约定。 第四条 业主权利本物业管理区域内的业主依法享有以下权利：〔一〕所拥有物业的各项法定权利。〔二〕与其他业主一同对本物业实施管理。〔三〕根据物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；监督物业服务合同的履行。〔四〕提出修改本公约、业主大会议事规那么的建议。〔五〕提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；参加业主大会会议，行使投票权。〔六〕选举业主委员会委员，并享有被选举权；监督业主委员会工作。〔七〕合理使用物业共用部位、共用设施设备和相关场地的权利；对其使用情况享有知情权和监督权。〔八〕监督本物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的归集、管理和使用。〔九〕投诉本物业区域内装饰装修等影响业主共同利益的安全隐患，以及其他影响周围住户正常生活与工作的行为。〔十〕____________________________________________________。〔十一〕法律、法规、规章规定的其他权利。 第五条 业主义务本物业管...
