房屋买卖合同标准文本 房屋转让合同 卖方(以下简称为甲方)∶ 买方(以下简称为乙方)∶ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则经协商致,达成如下协议
第一条、房屋基本情况 1、甲方自愿将座落于 的房屋(以下简称“该房屋”)出 售给乙方
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,同意购买该房屋
2、该房屋的基本情况:权属证件号码: 所有权人:,楼层:,总层数:建筑面积:平方 第二条、房屋成交价格 甲、乙双方协商一致,同意本合同第一条所述房产的总价款为人民币 (大写)元整(小写)￥元整， 包含以下设施
乙方自本合同签订时向甲方支付定金共计人民币(大写)元整(小写)￥元整
第三条、付款方式: 甲、乙双方同意使用本条的第种付款方式
1、一次性付款:乙方应在当日,向甲方付清全部房款,定金抵房款
2、按揭贷款:甲、乙双方签订本合同后,共同到银行办理按揭
乙方按所申请贷款的比例向甲方支付首付款元(大写),其余房价款由此房抵押后,用银行贷款支付，定金冲抵首付款
第四条、办理手续时间的约定 甲、乙双方应在本合同签订后个工作日内,共同到房管局过户并办理过户相关手续(全款方式付款)或到银行办理按揭贷款手续以及过户手续(按揭方式付款)
第五条、违约责任 1、乙方若违反本合同的各项约定,则无权要求返还定金
并按合同约定赔偿甲方损失
、 2、甲方若违反本合同的各项约定,应双倍返还乙方的定金
3、甲方应保证本合同约定的房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用权纠纷,概由甲方负责清理
第六条、权利与义务 1、如甲方所售房产已抵押,甲方应向乙方如实说明
乙方如同意购买,甲方应对此所出售房产进行解押
甲方对此所出售的房产解押时,解押款不足,乙方愿预付(人民币)元整帮助甲方
