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按揭房屋买卖协议

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按揭房屋买卖协议 卖方:甲方 买方:乙方 注 明 : 甲 方 于 ________ 年 ____ 月 ____ 日 以 按 揭 的 方 式 向xxxxxxxxxxx 园置业有限公司够买商品房一套,总金额元。甲方已付房款的 30%付款金额为元。其余万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 购房条款 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元(大写金额:元整) 二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付 1.甲方已付个月银行贷款元。 2.抵押登记费元, 3.贷款公证费元。 4.契税元。 5.房产费用元, 6.水入户元, 7.电入户元, 8.物业费元, 9.防盗窗元。 10.公共维修金元。 以上费用合计元: 三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金 人民币元(大写金额:元整) 甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收 四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。 五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为________年月到________年月。共计月。 六、乙方还清借款后,甲方应在个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。 房屋状况 七、1、房屋状况 房屋座落: 幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途 2、该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:。 3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。 八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。 九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 违约条款 十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。 十一、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,承担风险...

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