新版中介服务合同样书甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法，北京 XX 房地产开 XX(以下称甲方)就其开发建设的房地产项目-北京 XX 中式别墅区的设计调整、技术服务与咨询、产品创意包装等有关事宜，与四川 XX 公司(以下称乙方)本着互利合作、友好协商的原则，达成并签订如下合同： 第一条 项目基本情况 1.1 项目名称 北京 XX 房地产开 XX 1.2 项目地点 北京____区后沙峪镇榆阳 XX4 号 1.3 项目描述 1.3.1 北京 XX 房地产开 XX 优山美地 C 区中式别墅项 目是由 XX 公司投资建设开发的高档、低密度、生态别墅区，地处北京____区，南依温 XX、东临北京国际学校，离首都机场仅 10 分钟路程，其周边地区开发条件成熟、配套完善、项目内规划布局合理、品质优良、产品多样丰富，被业内人士誉为北京中 XX 的“代表作”。 1.3.2 项目占地面积约为 300 亩、设计建筑面积约为 13 万平方米。 第二条 设计顾问、技术服务内容及工作阶段细分 2.1 建筑设计的整体调整及方案修改(第一阶段) 2.1.1 建筑调整方案、整体思路及意见;主要街景透视图(不少于三组)，应反映出调整后独栋街景、双拼街景、联排街景、透视图可手工绘制; 2.2 建筑外立面调整(第二阶段) 2.2.1 每栋 4 个立面及 1-2 个剖面(共 12 栋) 2.2.2 每栋每层平面布置图 2.2.3 每栋屋面布置图 2.2.4 每栋围墙门楼图 2.2.5 每栋外门窗图(外装饰施工前完成) 2.2.6 立面做法节点详图(外装饰施工前完成) 2.2.7 组合平面、组合立面图(包括各入口处之街景组合立面和典型双拼、联排街景组合立面) 2.2.8 外立面装饰选材及样品 2.2.9 以上所称“栋”为项目设计之独 2.2.10 提交成果：彩色图纸四套、A3 图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果均提交电子版给甲方 2.3 环境及园林景观设计(第三阶段) 2.3.1 景观方案总平面图 2.3.2 景观方案局部效果图 2.3.3 景观分析图(____区分布、功能设置、空间及场所分析) 2.3.4 重要区域景观方案设计图及每种户型的两种庭院布置设计图(平面、立面等) 2.3.5 主要景点透视图 2.3.6 园林小品示意图 2.3.7 立意构思、重要植被选材和成长性说明 2.3.8 水系分布图 2.3.9 园林景观照明设计图 2.3.10 园林景观施工放线图、种植图、铺装图材料及饰面施工图 2.3.11 提交成果：彩色图纸四套、A3 图册四份，并制成幻灯片向甲方演示其设计成果，所有设计成果...
