某房地产旁站监理方案

旁站监理方案建设单位：东莞格兰名筑房地产开发有限公司监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司编 制 人：审 批：日 期：2025 年 2 月 20 日目 录第一章 工程概况…………………………………………………3第二章 编制依据…………………………………………………3第三章 旁站监理范围和内容…………………………………4第四章 旁站监理工作 …………………………………………6第一章、工程概况1、项目概况工程名称：格兰名筑、格兰名筑商业大厦工程地点：场地位于东莞市东城区高田坊。其北侧为温南路，南侧为芳桂二路，临近芳桂园，西侧为东城中路，东侧为高田坊路，位于市区繁华地段。建设单位：东莞格兰名筑房地产开发有限公司施工单位：汕头市建筑工程总公司设计单位: 广东核力工程勘察院监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司工程规模：层数为1～30层。其中，1F/2栋、3F（裙楼）～24F（主楼）/1栋、11F/2栋、14F/1栋、16F/4栋、25F/2栋、30F/3栋。地下室为2-3层，其中格兰名筑地下室为2层（住宅区），格兰名筑商业大厦地下室为3层，设计深度约为10-12m。总用地面积为43800㎡，总建筑面积为160000㎡。第二章、编制依据一、工程相关法律、法规及技术法律规范1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《房屋建筑工程施工旁站监理规定》5、《建设工程监理人员岗位职责管理规定》6、《预应力混凝土管桩技术法律规范》（DB 29-110-2025，J10487-2025）7、《建筑桩基技术法律规范》（JGJ94-2025）8、《地下工程防水技术法律规范》（DB50108-2001）9、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2025）10、《高层结构混凝土结构技术规程》（JGJ3-2025）11、《混凝土结构施工及验收法律规范》（GB50204-2025）12、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；；13、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33-2001）14、《建筑施工模板安全技术法律规范》(JGJ 162—2025)二、工程相关合同1、建设单位与监理单位签订的建设工程委托监理合同2、建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同三、勘察设计文件1、《工程岩土工程勘察报告》2、已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）四、施工与施工监理文件1、施工组织设计2、监...