万荣商务中心渗漏处理方案编制：审核：批准：年 月 日目录一 渗漏现象..........................................................................................................3二 整改处理措施..................................................................................................3三 施工工艺..........................................................................................................3四 操作方法..........................................................................................................3五 地下室外墙渗漏处理方案..............................................................................5六 地下室渗漏处理技术方案..............................................................................6七 厨、卫间渗漏处理方案..................................................................................9一 渗漏现象1、地下室方面的渗漏现象：（1）出现细微裂纹，混凝土施工缝结合不严导致的缝隙漏水；（2）混凝土结构出现局部裂缝漏水；（3）采纳止水带处理变形缝时，止水带与混凝土结合不严形成的接触面的漏水：2、单体住宅厨卫间楼面管道周边未处理严密；3、外墙窗周边未处理严密；二 整改处理措施根据对现场查勘的结果，经我公司会议讨论、分析渗漏原因后，拟定采纳 HS-669 聚氨酯亲水性发泡止水剂堵漏处理，该工艺具有良好的抗渗性能，特别适用以上几个方面的堵漏。三 施工工艺 将 HS-669 聚氨酯亲水性发泡止水剂用压送设备经其注入混凝土缝隙、蜂窝中，使其扩散、胶凝、固化、可达到闭塞渗水通道，加固结构的目的。四 操作方法1、裂缝处理将混凝土裂缝处，用压缩空气或钢丝刷处理洁净，表面油污用丙酮或二甲苯清洗，用水冲洗洁净。1、布置灌浆针头 灌浆位置应选择在渗水严重处及裂缝交叉处，间距视漏水压力，缝隙大小，漏水多少而定，一般以 500-1000mm 为宜，灌浆孔交错布置，孔径要与灌浆嘴一致，使用电钻钻孔，孔深视混凝土情况而定，灌浆嘴埋设前，将孔洞清理洁净，然后将其固定在空洞内。埋好灌浆嘴后，先轻启动灌浆机，并记录试灌量及时间，以确定灌浆压力，同时观察各孔是否畅通。2、灌浆 灌浆应按水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上的顺序进行，先选择其中一孔（较低处及漏水量较大处）灌浆，其压力大于地下水...
