简单个人商铺租赁合同书范本一出租人____身份证号码__以下简称甲方现租人____身份证号码__(以下简称乙方)承租人____身份证号码__(以下简称丙方)经三方友好协商,签定本合同:第一条 承租人经得出租人的同意,就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用
第二条 营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续
第三条 租金1、每年租金人民币___元,每年____月___日以前缴纳
2、房租在每年___月___日上交甲方,托欠时不的超过___天
第四条 使用转租物的限制1、本转租房屋系供商业营业之用
2、在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋
3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用
6、此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用
第五条 危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外
因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理
第六条 违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的 5%的违约金
2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租
甲方无权收取此门面,依旧以此合同为准,继续收取每年的房租
第七条 其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担
2、乙方迁出时,如遗留
