绿化保洁管理方案

绿化保洁管理方案第一篇 项目基本情况沁水新城由陕西兄弟置业有限公司开发建设，陕西兄弟置业有限公司前身为海南鸿运置业有限公司，成立于 1991 年，公司集房地产开发、工贸、热带作物种植、经销为一体的多元化独资企业。沁水新城地处西安城东，紧邻城区最大的河流浐河，未来该区域将形成一路（长乐路）、两环〔二环、三环）、一轨（地铁）的高等级立体交通网，交通非常方便，周边各类配套设施十分齐全。薪水新城是西安市十分罕见的宜居型自然生态住宅小区。沁水新城占地面积 400 亩(26.7 万平米)，总建筑面积 40 万平方米，容积率 1.5。绿化面积和水景面积相当大，合计有 80804.79平米，绿化景观面积占到用地面积的 30%，所以，项目定位为西安第一座真正意义上的依河而建的纯水景住宅区。 绿化和水景面积统计表期别位置绿化面积水景面积一期售楼部周围2320.9117.8沁水公园144004694.09一期区间220252875合计38741.97686.89二期一号水系周围59152025二号周围50183328五号周围6157811六号周围9360690西大门口10900合计275406836总合计66281.914522.89地面停车位 355 个12㎡×355=4260 另外，小区停车位富足，除设有 89 个地下停车位之外，地面停车位达 355 个之多，车位占地面积 4260 平米，都是环保生态绿色停车位。加上停车位绿地面积达到 70542 平米。沁水新城总建筑面积 40 万平方米，其中楼宇共有 38 栋，2596户，；别墅 50 户；幼儿园 1 座；商铺 23 户；水系铺装面积 11458平方；第二篇 管理思路和管理组织绿色和水景是沁水新城的最大风景线。养护和管理好沁水新城的绿化景观，是沁水新城物业保值增值的一大任务，是为业主住户提供一个良好的生活环境，维持并不断提高业主住户满意度的一个至关重要的方面。管理养护好沁水新城的园林绿化景观，并做好小区的日常保洁工作，我们的思路是：分别建立专业化的管理队伍，实施专业的管理养护及保洁服务，紧密配合物业管理公司工作.以扎实的工作作风，使业主满意，提升沁水物业品牌美誉度，为沁水物业及至洁家政赢得口碑宣传，实现社会效益和经济效益的最大化，实现物业公司和至洁家政的共赢。为此，我们西安至洁公司，为完成这个任务，制定了如下方案。一、管理组织的建立。一、绿化养护队：（一）组织架构：为本项目建立专业化的绿化养护管理队伍，简称绿化队，设置现场管理人员队长 1 名，园艺师 1 名，绿化技术工 14人。共 16 人。管理组织架构图如下...