项目招商代理合同范本委托方：(以下简称甲方)地址：电话：传真：法人代表：受托方：(以下简称乙方)地址：电话：传真：法人代表：甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，经友好协商，就省市“”项目商业部分委托招商的有关事宜，达成如下协议，双方共同遵守：一、委托物业范围甲方经衡阳市规划部门批准，开发位于的商业综合项目暂定名为“”(以下简称本项目)。为了保证项目如期开业，甲方同意将本项目商业部分委托给乙方进行独家招商代理服务。委托招商范围为：本项目负一层时尚 SHOW 特区及一层至五层的特色商业步行街部分商铺，共计招商面积约㎡。二、委托期限自本合同签订之日起至项目开业后一个月止(估计年月日)。三、招商代理费用甲方根据第一年租金的 3 个月租金支付乙方招商佣金。四、甲方责任1、甲方须无偿为乙方提供现场招商接待场地。2、甲方须保证委托招商物业的工程形象进度和建筑质量。3、甲方须提供一切招商所需合法的手续和有关许可证。4、甲方须承担一切招商信息发布及推广费用。5、甲方承担招商中心建设费用和办公设备、办公家具、招商道具的费用，以及招商中心水电费、电话费和日常办公费用(文具、办公耗材等)，甲方不承担招商代理过程中所发生的人力成本。6、甲方须积极配合，主动及时地帮助乙方解决招商过程中的困难。7、甲方有义务按合同条款支付乙方的相关费用。五、乙方责任及服务内容1、本合同签订后，乙方须组成项目招商专案组，组织最强的招商队伍对该项目进行招商工作，确定本项目的招商总监、招商经理、商业策划师，并保证确定的开业日一个半月前招商进度达到规划招商面积的 80%。2、乙方的招商服务工作分为四个阶段：第一阶段：商业调研、项目商业定位(30 个工作日内完成)，商业市场状况及竞争态势;零售消费水平、消费习惯及进展趋势;特色商业街、时尚 SHOW 特区部分商业定位;特色商业街、时尚 SHOW 特区部分业种分布、功能组合;各业种、功能的经营面积和比例。第二阶段：楼层布局、动线设计、业种分布设计(45 个工作日内完成)项目的功能组合、业种布局设计;项目商业平面动线设计;项目楼层布局、业种分布设计。第三阶段：招商政策制定、招商筹备阶段(45 个工作日内完成)项目现状(地段价值、产品成果、工程进度、招商筹备)竞争对手状况对比分析;招商执行方案;主力品牌组织计划;招商推介会筹备;招商人员培训。第四阶段：全程招商代理、经营管理模式建立(180 个工作日内完成)招商推介会;招商执行，品牌签...
