楼宇经济进展情况调研报告 楼宇经济是以商务楼为载体，通过开发、出租、售卖等形式引进企业、带动进展的一种新兴都市特色经济，成为衡量一座城市进展水平的重要标尺。为促进金台楼宇经济进展，区政协经济委调研组，先后深化投资大厦、广汇大厦等楼宇，宝鸡市财投控股公司、天然气公司、宇飞建筑公司等企业了解运营情况，听取区商务局、工信局、招商局等单位汇报，通过问卷调查、实地调研、外出考察、数据分析，对全区楼宇经济进展进行监督式调研。现将有关情况报告如下： 一、现状与特点 近年来，区委、区政府根据“招商一批、管理一批、建设一批、规划一批”的思路，以新技术、新产业、新业态为支撑，全力打造现代服务业“首位经济”，做优做精空间、产业布局，全面推动楼宇经济进展。总体呈现四个特点： 一是楼宇企业数量进展迅速。目前，全区建成商务写字楼 35 幢，入驻企业 731 户，总面积 95.47 万㎡，租售 54.3 万㎡，利用率56.88%。其中：条件成熟、档次较高的重点楼宇 14 幢，主要是行政中心片区三迪金融中心、投资大厦、鹏博中心、广汇大厦、海棠风尚；金台大道片区国金中心、金融广场 ABC、天耀华地、紫峰国际；大庆路片区西建国际、泰森千禧时代、金泰大厦、嘉华大厦、华盛旺座，14 幢重点楼宇面积 73.54 万㎡。 二是产业集聚效应逐步凸显。广汇大厦形成建筑业、项目开发、教育法律等多行业聚集，成为全区首个税收过亿元楼宇（含企业外地项目缴税）；蟠龙新区以绿色、生态、和谐、创新为整体布局，涵盖食品加工业、节能环保、生物医药等多种行业；大数据产业园以电子商务产业为载体，重点进展互联网+相关行业、科技创新型产业、轻资产企业等高新技术产业。大数据产业园利用率最高，入驻企业 67 户，年均线上交易额 2.5 亿元，产值 3 亿元。 金台区楼宇经济空间分布图镇街楼宇（幢）企业（家）职工（ 人 ） 卧 龙 寺 52461297 十 里 铺 251404 陈 仓 镇 8310349 东 风 路377129 东街 631246 蟠龙镇 1116365 合计 357312790 三是现代服务业逐步成型。广汇大厦提供工程技术、法律、财税等培训，提高企业创业创新能力，成为小微企业成长创业基地。目前，辖区现代服务业共 369 户，其中新兴服务业 62 户。楼宇税收从 2025 年的几百万元，进展到 2025 年全区楼宇企业税收总额已超过 2.6 亿元，占全区第三产业税收的 35.2%，楼宇经济成为金台提升产业能级、壮大总部经济、保持税...
