浅谈现代房屋墙体裂缝问题及控制措施浅谈现代房屋墙体裂缝问题及控制措施 摘要：房屋的渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，而且严重的会影响结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。本文探讨了墙体的渗漏问题，并提出了对应解决措施。 关键词：房屋墙体；裂缝；控制 中图分类号：TV543+.6 文献标识码：A 房屋成为时代的热门主题之一，然而不容乐观的不仅仅是高房价还有支撑整个房屋建筑的墙体质量。当前，许多房屋建筑的墙体都会出现不同程度的裂缝，房屋一旦产生裂缝，不仅影响到了房屋的美观，更存在着巨大的安全隐患。下面笔者分析了常见的房屋渗漏产生的原因，并提出了预防措施，从而做好房屋的防渗漏工作。 一、建筑墙体裂缝概述 （1 ）不同墙体材料之间裂缝 在不同建筑材料间极易出现规则的裂缝，尤其是框架结构的工程在框架与填充墙之间常常出现这种水平裂缝和垂直裂缝，这种裂缝的特点是沿与梁、柱与墙触面之间出现，裂缝较宽而深，假如梁宽大于墙体宽度则在梁底最易出现空鼓现象，严重时可引起梁底抹灰局部的脱落，很难全面预防。 （2） 应力集中裂缝 此类裂缝多在砌体结构相对薄弱部位出现，如门洞口上部、窗洞口上、下部及砼大梁下部的墙体上。其裂缝多为斜向，少部分为竖向和水平方向裂缝。 （3） 墙面抹灰龟裂 墙面抹灰完成后，有时会出现大面积细而密呈龟裂状的裂纹，这种裂纹细而深度浅时危害不大，可不做处理，但开裂较深时往往伴随着空鼓、脱落等现象的发生，一旦出现大面积空鼓、脱落，唯一的办法是返工重做，但很难恢复原貌，易在返工面周围出现收缩裂缝， 返工的效果既不经济也不美观。 二、墙体出现裂缝的原因 1.设计上的失误导致的渗漏 屋面与外墙面联系紧密，屋面节点的设计和施工至关重要。《屋面工程技术法律规范》及《屋面工程质量验收法律规范》GB50207-2025～明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（分格缝、变形缝），三口（水落口、檐口、出入口）和四根（女儿墙根、管道根、设备根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。 建筑师在设计中对外墙防水设计重视不够，一般对屋面及地下室的防水等级做了严格规定.而对外墙则没有明确，至今我国没有有关外墙防水方面的技术法律规范。设计图纸中既无外墙防水构造详图，又无施工方面的技术要求，造成建筑外墙渗漏。 更有部分设计人员不注重建筑的细部（例如窗台坡度设计、滴水槽、外墙装饰、穿墙管以及门窗与墙体之间的接缝部位等...
