厂房租赁合同到期，员工不慎失火引火灾，损毁财产可否赔付1999 年 1 月 2 日，A 公司向本市一家印刷厂租借了一间 100 多平方米的厂房做生产车间，双方在租赁合同中约定租赁期为一年，若有一方违约，则违约方将支付违约金。同年 3 月 6 日，A 公司向当地保险公司投保了企业财产险，期限为一年。当年 A 公司因订单不断，欲向印刷厂续租厂房一年，遭到拒绝，因此 A公司只好边维持生产边准备搬迁。次年 1 月 2 日至 18 日间，印刷厂多次与 A 公司交涉，督促其尽快搬走，而 A 公司经理多次向印刷厂解释，并表示同意交付违约金。最后，印刷厂法人代表只得要求 A 公司最迟在 2 月 10 日前交还厂房，否则将向有关部门起诉。2 月 3 日，A 公司职员不慎将撒在地上的煤油引燃起火，造成厂房内设备损失 215000 元，厂房屋顶烧塌，需修理费 53000 元，A 公司于是向保险公司索赔。保险公司是否应该赔偿假如要赔，赔多少为什么【争议】 本案中厂房内设备属企业财产险的保险责任范围，保险公司理应赔偿其损失，这一点不存在争议，但租借合同已到期，保险公司对是否仍应对厂房屋顶修理费进行赔偿产生了分歧。 第一种意见：租赁合同到期后，A 公司对印刷厂厂房已不存在保险利益。 第二种意见：A 公司继续违约使用印刷厂厂房期间，厂房屋顶烧塌，即 A 公司违约行为在先，在保险标的上的利益不合法，保险公司不应给予赔偿。 【评析】 一、根据《保险法》第 11 条第 3 款规定。“保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益”。而在财产保险中，他无权对依法享有他物权的财产，如承租人对其承租的房屋，享有保险利益。因此本案中，A 公司投保时，对厂房具保险利益，保险合同有效。 二、本案的关键在于租赁合同期满后，保险合同是否仍具有法律效力，我国民法通则第 50 条规定：“民事法律行为可实行书面形式、口头形式或者其它形式。”本案中，印刷厂法人代表最终同意 A 公司在 2 月 10 日前交还厂房，是印刷厂对 A 公司租赁合同到期后继续使用厂房行为的认可。而且，假如 A 公司未因火灾导致厂房屋顶烧塌，就不用支付相应的修理费用，而可将完好的厂房交还印刷厂。从以上两点分析看，保险事故发生时，A 公司对厂房这一保险标的具有保险利益。 因此，保险公司应向 A 公司赔偿 215000 元的设备损失及 53000 元的房顶烧塌修理费暴雨袭来，企业财产搬迁转移，搬迁费用属于财产保险的...
