XX 市 10 万吨水果气调保鲜库项目建议书第一章 项目提要⒈1 项目名称：XX 市 10 万吨水果气调保鲜库项目⒈⒈1 建设性质：新建⒈⒈2 建设地点：新疆 XX 高新技术产业开发区⒈⒈3 投资规模及资金构成：项目总投资 26790 万元，其中：固定资产 11790 万元，铺底流动资金 15000 万元。 ⒈⒈4 主要技术经济指标：⑴ 达产期产量：年贮藏保鲜红提葡萄、科瑞森葡萄、火焰红葡萄、库尔勒香梨、阿克苏苹果、哈密瓜、伽师瓜等各类水果 10 万吨；⑵ 达产期销售收入：1.2 亿元⑶ 年均总成本费用：7277 万元⑷ 年均利润：4723 万元⑸ 投资利润率：16.49%⑹ 财务内部收益率：所得税前 21.64%，税后 16.62%；⑺ 投资回收期：所得税前 5.44 年，所得税后 4.83 年。⒈⒈5 项目辐射范围及带动能力本项目建成后，XX 市保鲜库容量在原有 5000 吨的基础上新增 95000 吨，总容量达到 10 万吨，将有效的辐射 XX州七县市及全区，带动 7500 水果种植户进行优质高产果蔬的种植与生产，带动运输、包装等相关服务行业产业链从业人员达到 10000 人，每户增加纯收入 3000 元以上。⒈2 综合评价和论证结论⒈⒉1 综合评价本项目以延伸果蔬产业链，提高农产品附加值，促进农业产业化建设为目的；XX 市在已有 5000 吨保鲜能力的基础上进行扩建，新建 10 万吨气调保鲜库。本项目的建设，对加快新疆果蔬水果种植业产业化经营将起到强烈的示范带动作用，同时对促进区域经济进展具有十分重要的意义本项目在财务、社会、政治、经济等方面均可行，建议上级给与立项。⒈⒉2 论证的结论本项目建设规模大，投资结构合理，产品具有宽阔的市场前景。项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期短，并且具有一定的抗风险能力，该项目可行。第二章 项目背景及必要性⒉1 项目建设背景随着经济的进展和市场经济体质的不断完善，果蔬产业已由传统农业型开始向商品型农业和市场型农业转轨，已初步形成了具有中国特色的果品蔬菜产业。2025 年全国果品产量已达到 5000 万吨以上，成为世界果品生产大国，但衡量一个国家农业中果蔬业的生产水平，主要依据是果蔬产业产销系统的正常运转是否（包括果蔬的科技生产水平、贮藏保鲜能力等）与果蔬的产出率及经济增长率相适应，据有关资料表明，目前发达国家的果蔬贮藏能力占产量的 50%—70%，高者可达 90%以上，其农业生产率大大高于我国。目前我国农业种植面积广...
