第一章 总 论1.1 项目名称生态观光农业示范园建设项目1.2 项目建设地点-----1.3 项目建设性质新建1.4 项目建设目标建设具有 7000 亩规模的现代生态观光农业示范园区。1.5 项目建设内容及规模项目主要建设内容为：①新建高新技术展示区及标准化育苗中心，占地 20 亩；②新建综合管理服务区，占地300 亩；③新建果蔬标准化生产示范基地，占地 5000 亩；④生态养殖示范区，占地 50 亩；⑤新建特色百果示范区，占地 1000 亩；⑥新建农业休闲观光区，占地 630 亩。项目建设规模为：具有 7000 亩规模的现代生态观光农业示范园区。1.6 项目投资规模及资金来源项目总投资 16000 万元，其中高新技术展示区及标准化育苗中心建设投资 1500 万元；综合管理服务区建设投资5000 万元；果蔬标准化生产示范基地建设投资 5000 万元；生态养殖示范区建设投资 1000 万元；特色百果示范区建设估算投资约 500 万元；农业休闲观光区建设投资约 3000 万元。资金来源：项目单位自筹解决。1.7 项目效益项目建成后，满负荷年生产果蔬种苗 600 万株，设施果蔬 20000 吨，储藏果蔬 3000 吨，加工果蔬 3000 吨，交易果蔬 2000 吨，出栏生猪 10000 头，沼气 12.6 万方；有机肥2300 吨，鲜果 2000 吨，接待游客 120 万人次。生产经营期年均销售及服务性收入 18423.32 万元，年均税后利润7430.06 万 元 ， 财 务 内 部 收 益 率 43.53% ， 投 资 利 润 率37.94%，投资利税率 2.43%，税后投资回收期 6.20 年。估计该项目的完成将使农民人均纯收入增长 600 元左右。每年可直接向社会提供工作岗位 300 多个，间接工作岗位 1000多个。第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景现代生态观光农业产业园建设旨在制造“局部优化的微环境”，培育现代农业与区域经济增长点，是区域农业与农村经济跨越式进展战略的重要组成部分，是增强农业竞争力、推动农业与农村现代化进程和加快区域农业与农村现代化建设的重要举措。设施观光农业是现代农业的重要内容之一，设施观光农业是综合应用工程装备技术、生物技术和环境技术，根据动植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方式。设施果蔬产业是现代设施农业的重要组成部分，也是现阶段促进农业增效、农民增收的有效途径，设施果蔬产品是与人们生活息息相关的“菜篮子”产品。改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓舞扶持和市场消费...
