第一章 总 论一、项目背景1、项目名称：XXXXX 汽车服务中心建设项目2、项目承办单位：XXXXX 汽车服务中心法定代表人：花少武企业性质：民营企业3、可行性讨论报告编制依据及讨论范围（1）编制依据国家计委委托编写出版的《投资项目可行性讨论指南（试用版）》。XXXXX 汽车服务中心提供的相关资料。（2）讨论范围XXXXX 市工程咨询中心受 XXXXX 汽车服务中心委托，完成 XXXXX 汽车服务中心建设项目可行性讨论报告编制工作。工作范围主要是市场预测、建设条件、建设方案、项目投资、经济分析等进行初步论证，得出本项目是否可行的结论意见。4、项目提出的理由近年来随着国内经济持续、快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及、属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。经济的进展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车维修服务市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，车维修服务市场开始崭露头角，显现出良好的进展前景。近几年，XXXXX 汽车维修服务市场快速进展，汽车维修服务市场的专业性和多样性，也进一步激发了人们汽车消费的热情。尽管如此，凌源的汽车维修服务市场进展远不能令人满意，汽车维修服务市场的进展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面：一是汽车维修服务市场的规模普遍偏小，难以提供多样化的服务，市场功能单一，物流配送等业务进展缓慢；二是汽车维修服务市场的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。随着凌源汽车消费市场的扩大，凌源汽车维修服务市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，凌源都需要有规模较大的、具有多种功能、提供高质量服务、长距离辐射能力的现代汽车维修服务中心。本项目的承办方 XXXXX 汽车服务中心敏锐地观察到了这一机会。该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设一个集汽车加油、维修、美容及零部件销售等多种功能于一体的 XXXXX 第一流的现代汽车维修服务中心。该项目从一开始酝酿就得到了各方面的大力支持，XXXXX 和凌北镇政府的领导对项目的进展十分关怀和支持。二、项目概况1、项目拟建地点XXXXX 红山街道办事处凌北村西台子村民组。2、项目建设规模本项目占地 20000㎡(合 30 亩)，建筑面积 4950㎡，购置加油机、油罐、汽车维修等设备 67 台套。经营项目：汽车加油、汽车维修（以维修大型车辆为主兼中小型车辆的维修）、汽车...
