中央空调水系统改造初步可行性讨论报告2025 年 07 月目 录1 概述 1 1.1 工程概况 1 1.2 编制依据 12 讨论内容 1 2.1 讨论范围 2 2.2 主要设计原则 23 工程设想 2 3.1 设计方案一 2 3.2 设计方案二 8 3.3 设计方案三 11 3.4 技术经济比较和推举方案 134 工程实施条件和轮廓进度 155 投资估算和经济评价 166 结论和建议 171 概述 1.1 工程概况XXX 大厦已建成投用多年。此楼盘系综合商用型高层建筑，地面高三十层，用户类型有商场、银行、餐饮、旅店、写字间等，地下三层，设有车库、中央空调机组、给水系统装置等设施。XX 大厦现有生活水给水系统，为生活水增压泵、高位水箱垂直并联联合供水方式。楼顶层设高位水箱，由负三楼蓄水池经生活水泵直接供水；六楼以下属低区，由市政管道直接供水；七楼以上由顶层高位水箱经重力供水，属上行下给方式，且七楼至十九楼为中区下行给水，二十楼至顶楼属高区下行给水。顶楼高位水箱和负三楼蓄水池均为生活水、消防水共用。XX 大厦属复合商用型大楼，但七楼以上中高区生活水用量不大，而现有从负三楼大蓄水池供水方式(二次供水)，造成用户用水品质较差，影响用户生活甚至企业经营。此外，现有高位水箱水位自动控制时水泵启动较频繁，且无水位远程监视，存有运行安全隐患。基于此，重庆 XX 物业进展有限公司委托重庆大学动力工程学院，开展 XX 大厦生活给水系统改造初步可行性讨论工作，以在供水水质、节能运行、水位监控方面做出彻底改善。1.2 编制依据本报告编制依据是委托方重庆 XX 物业进展有限公司提供的现有原始资料和基础数据，并贯以“资源节约型、环境友好型”设计原则。其它主要依据有：《建筑给水排水设计法律规范》(GB50015-2025)；《给水排水管道工程施工及验收法律规范》(GB50268-2025)；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》(GB50242-2025)；《给水排水仪表自动化控制工程施工及验收规程》(CECS162-2025)；《民用建筑隔声设计法律规范》(GBJ118-88)。2 讨论内容2.1 讨论范围本工程设计由重庆大学动力工程学院全权负责。设计范围主要包括：1) 生活水系统供水线路改造；2) 改造工程中电气和控制系统；3) 投资估算和经济分析。2.2 主要设计原则本改造工程应符合以下原则：1) 生活水在正常情况下应由市政给水，以保证平常生活水品质。市政给水停水时，备有二次水源供水。2) 大厦六楼及以下低区生活水水压不受中上区供水影响...
