第一章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称及承办单位项目名称：南四位村生态旅游接待园承办单位：南四位村村委会和 XXX 公司1.1.2 项目方基本情况 1.1.3 建设项目内容本项目建设生态旅游接待园，包括 10 栋接待小别墅、1 栋综合商务会馆、道路及围墙。1.2 报告编制的依据、原则1.2.1 编制依据1、《全国休闲进展“十二五”规划》；2、《国家综合开发项目和资金管理暂行办法》3、《北京市于发“十二五”规划纲要》；4、《国家综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999] 57 号）；5、国家综合开发办公室关于印发《国家综合开发多种经营项目可行性讨论报告编写大纲》的通知（国农办字[2025]175 号）；6、《国家综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第 28号】；7、2025 年 2 月，在中央一号文件《中共中央国务院关于切实加强基础建设进一步促进进展农民增收的若干意见》；8、国务院关于促进旅游业持续健康进展的意见；9、《当前国家重点鼓舞进展产业、产品和技术目录》；10、企业提供的相关资料。1.2.2 可行性讨论的编制原则1、贯彻国家经济建设方针、政策，仔细执行国家对节能环保和安全卫生要求。2、合理利用资源，规划建设经济合理。3、优化设计、合理布置、节约用地、节约投资。4、优化流程、节约人、财、物。5、合理配备公用设施，满足项目建设要求。1.2.3 讨论范围 本报告以综合开发项目的建设内容为讨论对象，以项目建设的必要性、建设规模、项目建设方案、投资估算、效益分析为内容，开展多方面的讨论。具体包括：项目建设必要性分析、项目建设规模与内容的确定、地址与建设条件、建设方案、环境保护、项目实施进度、节能、投资估算与资金筹措、效益分析等。1.3 编制过程根据毕南四位村和 xxx 公司的委托，我单位立即组成项目咨询组，对该项目进行多方面调研，听取了企业对项目的规划、土地资源利用、项目市场分析有关情况的介绍，收集诸方面的资料。同时，对本项目的实施条件、进展前景展开调查分析，并多次与企业进行联系，交换意见后，最终形成本报告。1.4 拟建地点北京市房山区青龙镇南四位村1.5 项目提出的理由有利于促进农村经济进展和农民增收：建设一个生态环保、旅游观光于一体的休闲综合接待园，可以有效地起到示范作用，带动农户转变观念，提高科技水平，迅速走上一条可持续进展的生态高效建设新路，为进展农村经济，增加农民收入作贡献。旅游事业朝向生态旅游进展的需要：项目...
