第一章 总论1.1 项目名称：城步苗族自治县南湖山庄商业服务楼开发项目1.2 项目性质：新建1.3 项目建设单位：湖南邵阳飞腾房地产开发有限公司1.4 项目单位法人代表：肖衡1.5 项目单位概况：湖南邵阳飞腾房地产开发有限公司在 2012 年 9 月 21 日创建于邵阳市大祥区百春园,法人代表为肖衡，现有注册资金伍佰万元，主要从事房地产开发和商品房销售。 公司有一支素养良好、文化水平高的人才队伍，有一个思想统一、团结协作、战斗力强的领导班子，是一支凝聚力强能吃苦能打硬仗的团队。目前在职的管理人员和专业的工程和技术人员共 15 人，其中工程技术人员 8 人,经济管理人员 7 人。公司拥有完善法律规范的管理机制,内设经理室、办公室、财务室、招商部、工程技术部、治安部、后勤部，并制定了《公司章程》、《经营管理条例》、《财务制度》、《职工劳动生活制度》、《各类人员岗位责任制》等相关制度，建立了切实可行的各项管体系，是房地产行业一个充满朝气和活力的新生企业。公司自成立以来，积极组建班子，完善机构设置，制定企业制度，明确企业进展方向，并以“信誉第一，质量第一，安全第一，服务第一”作为企业宗旨，以“优质建设、诚信经营、热情服务”作为服务宗旨，以“体现超前意识和提升项目总体价值，营造具有鲜亮特性的中高档商住小区”为进展目标。公司将始终坚持“重合同、守信用”的原则，为城步制造有品位的居住环境不懈努力。为了配合完善我县老城区建设及我县总体规划建设的需要,为了给大量进入城步的建设者和生活者提供高品质的居住条件，满足人们日益提高的物质和文化生活需求，公司决定在城步县儒林镇投资进行房地产开发项目的建设，建设本商住项目——“南湖山庄”，并已通过政府招拍挂的形式取得了位于城步县城老城区南山大道4033 平方米国有土地使用权，用地性质为商服用地.（土地证附后）。“南湖山庄”商业服务大楼是湖南邵阳飞腾房地产开发有限公司在城步县儒林镇投资进行的房地产开发项目.规划用地面积 4033 平方米,总建筑面积 8118 平方米，主要建设内容为二栋商品楼房,有多种经典结构户型的住宅 56 套以及 1200 平方米的绿化用地.“南湖山庄”以“绿色生态小区”为开发方向，以“生活时代化、环境园林化”为高尚品质社区的主题元素。公司在房地产行业投资注重品牌战略，力争把此楼盘建成具有一定先进性，质量可靠的优质楼盘。用良好的工程质量与先进的管理水平为公司树立良好的信誉，奠定...
