第一章 总 论1.1 项目单位概况1.1.1 项目名称：***利民生态养殖示范园项目1.1.2 项目单位基本情况***利民农业物资有限公司于2025年8月在***工商行政管理局注册登记，住所为***南大街5号，法定代表人刘奇明，注册资本为210万元整，经营范围：各种农作物种子的销售；玉米的种植、加工；化肥、农药（不含鼠药）、农药器械、饲料的销售；农膜生产、销售；农资配送、仓储；政策允许的农副产品、中药材购销。公司是由下岗职工刘奇明、朱晓燕、杨书民、吴振建等投资组建的股份制企业，现有员工50人，总资产300万元。公司以“以质立信、开拓创新”为宗旨，以“提高单产、优化结构、改善品质”为出发点，在全县下设20多个乡镇农资服务网点，为农民提供优质的农资产品。公司下属1.1.3 财务状况陕西知信会计师事务所审计，截止 2025 年底，***利民农业物资有限公司资产总额 726 万元，固定资产万元，流动资产万元，负债总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净利润 258 万元，营业利润率，净资产收益率，投资酬劳率，资产负债率零，流动比率，速动比率。截止 2025 年底，***利民农业物资有限公司资产总额 726 万元，固定资产万元，流动资产万元，负债总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净利润 258 万元，营业利润率，净资产收益率，投资酬劳率，资产负债率零，流动比率，速动比率。企业财务运营状况良好。1.1.4 法人代表基本情况公司法定代表人-***，男，45岁，中共党员，工程师职称，毕业于***企业学院营销专业，先后在商州市铁合金厂、商山水泥厂担任车间主任、供销科长，2001年被***秦丰种业公司聘任为***分公司经理，2025年8月创办***利民农业物资有限公司。刘奇明从事农资行业多年，具有丰富的企业管理经验，诚实守信，法律规范经营，开拓进取，锐意创新, 社会形象良好，无破产、无拖欠银行贷款等不良信用记录，为***畜牧业进展做出了重大贡献。1.2 项目投资结构及资金来源1、项目建设地点：***富水镇茶坊村，总占地面积 46 亩。2、项目建设规模与内容：本项目拟建设一个标准化生态繁育及育肥养猪场，主要建设内容包括猪舍、辅助生产设施以及办公设施。养猪场总建筑面积 20255m2。正常年年出栏绿色瘦肉型育肥猪11812 头，出售种猪 2088 头。 3、总投资与融资方案：本项目总投资 1672.87 万元，其中：（1）建设投资：经测算，本项目的建设投资(不含建设期利息)为 1416.83 万元，...
