目 录第一章 总论31.1 项目简介31.2 可行性讨论报告编制依据、指导思想与范围41.3 项目建设单位简介51.4 讨论结论与建议6第二章 项目建设背景、必要性和可行性82.1 项目建设业主82.2 项目建设背景82.3 项目建设的必要性102.4 项目建设的可行性11第三章 市场分析与预测163.1**市第三产业进展状况163.2**市综合服务业进展状况163.3**市酒店服务业进展特点163.4**市内星级酒店业进展总体趋势简析173.5 项目周边市场环境分析173.6 本章小结18第四章 项目建设条件204.1 经济社会条件204.2 自然条件224.3 项目选址23第五章 建设内容与规模255.1 建设内容与规模255.2 经营内容27第六章 工程设计方案306.1 设计依据306.2 工程概况306.3 建筑设计306.4 结构设计326.5 辅助工程33第七章 环境影响分析407.1 周边环境现状407.2 环境影响分析407.3 环境保护措施及治理效果41第八章 节能438．1 设计依据438.2 节能措施43第九章 消防与安全卫生459.1 消防459.2 劳动安全469.3 卫生防护47第十章 项目的组织机构与运作方式5010.1 组织机构5010.2 部门职能50第十一章 经营方式与营销策略5711.1 经营方式5711.2 营销策略57第十二章 项目招投标及实施进度6112.1 项目招投标6112.2 项目工程实施计划6112.3 项目实施横道图62第十三章 投资估算6313.1 估算编制依据6313.2 估算编制范围6313.3 估算编制方法6313.4 投资估算6413.5 资金筹措及还贷64第十四章 经济效益评价6614.1 成本核算6614.2 利润估算6714.3 财务评价结论68第十五章 结论与建议7015.1 讨论结论7015.2 建议71**市**商贸有限责任公司四星级酒店建设项目可行性讨论报告第一章 总论1.1 项目简介1.1.1 项目名称**市**商贸有限责任公司四星级……建设项目1.1.2 项目建设单位**市**商贸有限责任公司1.1.3 项目负责人及联系人负责人： 联系人： 1.1.4 项目建设地点**市**办事处1.1.5 项目建设内容和规模……按四星级标准设计，共有客房 180 套，主楼 13 层，总高62.6m，裙房 3 层，高 19.2m，另有 3 幢贵宾楼和 1 幢总部行政、商务楼，总建筑面积 25270。㎡1.1.6 投资估算及资金筹措㎡总投资 6600 万元，其中，建设投资 6300 万元，流动资金 300万元。资金来源：项目单位自筹。1.1.7 可行性讨论报告编制单位：**邦臣工程咨询有限公司1.2 可行性讨论报告编制依据、指导思想与范围1.2.1 编制依据《中华人民共和国城市规...
