第一章 评估依据1
1 评估范围和内容1
1 评估对象和内容 本报告的评估对象为淮南市龙湖路地下商业街二期工程项目，该项目为新建项目
项目位于淮南市龙湖路，交通方便，环境优越
龙湖路地下商业街二期工程，地下商业街长度约 975 米，规划地下建筑面积 84,330 平方米,其中商业建筑面积 74,630 平方米
地下商业街南端，火车站南广场设置 53,700 平方米地下商业及社会停车场，北广场地下停车面积 9,700 平方米，可停放机动车 700 部
入口处设置下沉广场，提供 1,000 平方米场地作为儿童游乐及相关配套场所
龙湖南路沿路地下商业街局部 2 层挑空设计，可容纳商铺 500 间
龙湖路中段设有放大商业节点，作为地下文化休闲广场
本项目总投资规模约6 亿元，大洋百货集团有限公司为主要投资方，占总投资比例的70%，其余 30%由上海凯地建设投资有限公司承担
根据国家、地方以及行业有关节能法律法规等，对该项目进行节能评估，其目的是对项目的用能状况进行全面分析
具体内容如下：（1）项目能源消耗和能效水平评估；（2）能源供应及消费总体评估，包括：项目所在地能源供应总量及构成；项目能源供应条件及落实情况；可能出现的问题及风险分析；（3）项目对所在地能源消费的影响评估
包括项目能源消费对所在地能源消费增量的影响预测，项目能源消费对所在地完成节能目标的影响预测；（4）项目建设方案节能评估，包括项目选址、总平面布置节能评估，建筑本体、建筑用能系统节能评估；（5）主要耗能设备节能评估
2 评估方法节能评估以标准对比法为主，即通过对比相关节能法律法规、政策、技术标准和法律规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估
其中，公共建筑要满足《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34/1467－2025），居住建筑要满足《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-20
