前 言白水县是渭南市唯一的山区县，多年以来，受制于历史包袱及经济基础，城镇化建设与周边县比较尚待提高，“十一五”末期是该县大幅度提高生产力，迅速增强综合经济实力，实现跨越式进展，缩小与经济发达地区差距的关键时期。白水县委、县政府以高度的责任感和紧迫感，抢抓机遇，加快经济进展。提早制定出了“十二五”期间经济社会进展的指导思想是：坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深化贯彻落实科学进展观，以加快进展、跨越进展为主题，以西部大开发为契机，以结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高人民生活质量为出发点，以保障性住房建设等方面工作为重点大力进展二、三产业，强化基础设施建设，加快城乡一体化建设步伐。二 OO 八年县委、县政府出台了《关于加快城镇化进程的决定》，用三至五年时间使我县城镇化水平达到 50%，城镇人口达到 15 万人，城区面积达到 14 平方公里，人均住房面积达到 25 平方米.城镇化进程为建设白水县城南失地农民小区项目提供了难得的机遇。该项目的实施是白水县城区建设的重要组成部分，是建设和谐白水的具体体现，对提升城市形象，改善投资环境，提高失地农民生活水平，繁荣县域经济具有十分重要的意义。我们在有关部门的大力协助下，经过深化的调查讨论、分析和论证，完成了该项目可行性讨论报告的编制工作。第一章 总 论一、项目名称：白水县城南失地农民小区建设项目二、项目承建单位：白水县信源房地产开发有限责任公司三、项目法人代表：白水县信源房地产开发有限责任公司 董事长：林军四、项目建设地址：依据白水县城市总体规划和城关镇南门队实际情况，该项目建设地址选在县城南门队,县人民银行北邻。五、项目建设规模：该项目占地 9.4 亩（大约折合 6266.7 平方米），共建设二栋十八层框架结构商住综合楼，总建筑面积 37000m2，绿化面积 2090m2，道路硬化面积 2135m2,总投资 5600 万元。六、项目建设资金及资金来源：该项目建设总投资5600 万元，建设资金全部由白水县信源房地产开发有限责任公司筹措。七、项目建设周期：该项目 2025 年 3 月开工建设，2025 年 12 月 30 日全部建成。八、项目编制依据：1、国家发改委，建设部《关于建设项目经济评价方法与参数》（第三版）;2.国家发改委办公厅<<投资项目可行性指南>>(试用版);3.建设部建标(1996)628 号<<市政工程可行性讨论投资估算编制办法>>;4.建设部建标(1996)309 号<<全国市政...
