镇江蓝山花园项目螺杆洞封堵工程专项施工方案江苏建工集团有限公司2025 年 1 月一、工程概况工程名称:镇江蓝山花园项目１ 35＃-14 １#楼、6#地库及 6＃商业工程地点：镇江市白龙山路以北、枣林路以东建设单位：镇江万筑置业有限公司设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司监理单位：江苏省经纬建设监理中心勘测单位：江苏省地质工程勘察院施工单位:江苏建工集团有限公司建筑面积: 155 ０ 00 平方米。二、概述 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙得渗漏风险,故在主体结构施工阶段项目部将注重外墙螺杆洞得封堵施工.项目部本着预防为主，加强事前控制与事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程.从施工方面分析原因,并提出来针对性得措施。 三、编制依据与原则 本工程为剪力墙及框剪结构,施工过程中用到大量得穿墙螺杆,完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例与以往施工经验，内墙采纳发泡剂封堵,本方案主要就是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。 四、普通外墙螺杆洞封堵 1、工艺流程 剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔-—压入专用橡胶塞—-内侧封堵（打发泡剂）——外侧封堵（干硬性水泥填塞 2 次，做圆饼）-—外侧刷防水涂料--内侧封堵（干硬性水泥填塞)——外饰面施工 施工方法： 外墙立模施工过程中采纳得螺杆必须附带 P Ｖ C 套管,便于穿墙螺杆得再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。 2、 外墙螺杆洞外侧封堵 外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内得塑料管打掉,将其凿成不小于 50m ｍ深，直径不小于 3 ０ mm 得喇叭形,压入专用得混凝土外墙螺杆洞封堵堵头，在已封堵完成得螺杆洞内侧打入发泡剂，必须打入饱满,防止以后漏水，分两次填塞,填塞完成,待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后，将多余得发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗湿润后用 1:２干硬性水泥喂入灌满(严禁空孔）,分两次填塞。外侧补成圆饼状并凸出墙面３ mm，最后采纳防水涂料刷１ mm 厚。 3、 外墙螺杆洞内侧封堵 内侧待发泡剂硬化后开始封堵，采纳１:2 干硬性水泥砂浆封堵，具体详附图。 1)穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。 2）封堵得聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。 ３）封堵得砂浆必须养护,且拌制得砂浆必须及时养护。 4、地下室外墙螺杆洞封堵 工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆-—外侧螺栓孔扩孔——浇水润湿-—内外侧封堵——防水层——...
