奥体健身馆成本分析 奥体健身房重要顾客群体为附近高校大学生，大学生一般以一种学期为一种节点，因此，根据半年期进行成本和利润分析。一、固定成本1、健身馆场地 1000 平米。年租金 25 万，半年期租金成本：25/2=12.5 万2、大型器材投资 100 万。一般可用 8 年，半年期固定器材折旧费用：100/8/2=6.25 万3、洗浴室固定设备 2.8 万，平均可使用 5 年，半年期固定成本折旧费用：2.8/5=0.56 万二、变动成本1、维护成本（1）小型易耗器材（如瑜伽垫、排球等）费用 0.2 万每一批可用 3 个月，半年期费用 0.2*2=0.4 万；（2）大型设备维护维修费：每月 0.3 万，半年期费用为：0.3*6=1.8 万；（3）洗浴室设备维护维修费：每月 0.05 万，半年期费用为 0.05+6=0.3 万；2、人员成本（1）吧台人员 2 名，每人每月工资 0.2 万，半年期费用为：0.2*2*6=2.4 万；（2）巡场教练 2 名，每人每月工资 0.2 万，半年期费用为 0.2*2*6=2.4 万；（3）教练 4 名，每个星期 18 节课，每节课 60 元，半年期费用为 60*18*4*4*6=10.368 万3、推广成本（1）健身顾问，收入提成 5%；（2）宣传费用，半年期为 1.5 万；4、服务成本（1）水费每月 1200 元，半年期费用为 0.12*6=0.72 万；（2）电费每月 5000 元，半年期费用为 0.5*6=3 万；（3）其他杂费每月元，半年期费用为 0.2*6=1.2 万。多种费用总计—半年期成本总额：43.398 万三、销售收入会员类型费用（元）学生月卡128学生季卡268学生半年卡368学生年卡688学生两年卡1088学生次卡200 元/10 次洗浴服务卡60 元/月 奥体健身馆每年约有会员 4000 人，月均 500 人，其中： （1）学生月卡占比 20%：128*4000*20%*（1-5%）=9.728 万； （2）学生季卡占比 20%：268*4000*20%*（1-5%）=20.368 万； （3）学生半年卡占比 40%：368*4000*40%*（1-5%）=55.936 万； （4）学生年卡占比 10%：688*4000*10%*（1-5%）=26.144 万； （5）学生两年卡占比 10%：1088*4000*10%*（1-5%）=41.344 万； （5）学生次卡，全年约有 400 人：400*200=8 万； （6）洗浴服务卡，每月约有 20%人办理，全年收入为：500*20%*60*12=7.2 万； 奥体健身房全年期销售收入总额：168.72 万元四、营业利润奥体健身房全年期营业利润为：168.72-43.398*2=81.924 万；根据给我旳数据，我计算出最后旳成果，但是和实际成果仿佛相差很大，请谨慎使用数据！
